Que pasa con las hipotecas

significado de una hipoteca en ee.uu.

Una hipoteca es una forma de pedir dinero prestado (un tipo de préstamo) para comprar o refinanciar una propiedad. Estos préstamos suelen devolverse a lo largo de periodos relativamente largos, a menudo de 25 años o más, para repartir el elevado coste de la compra de una vivienda.

El Stamp Duty es un tipo de impuesto que se paga al comprar una propiedad (o un terreno) en el Reino Unido. En Inglaterra e Irlanda del Norte se llama «Stamp Duty Land Tax», en Escocia «Land and Buildings Transaction Tax» y en Gales «Land Transaction Tax».

Hay diferentes tipos de hipotecas y tipos de interés que podrían ser una buena solución para usted, dependiendo de sus circunstancias. A continuación le ofrecemos algunos enlaces útiles donde puede encontrar más información.

Una vez que se haya concertado la hipoteca con un prestamista, se le facilitará un desglose de la cuantía de las cuotas mensuales. Este importe será el mismo después del primer pago durante un periodo de tiempo fijo en el caso de una hipoteca a tipo fijo, o variará en función de los cambios en el tipo de interés básico si se trata de una hipoteca con seguimiento. Una vez finalizado el tipo fijo o variable inicial, se pasará a un tipo variable estándar, a menos que se cambie a una nueva hipoteca de tipo fijo o variable.

rehipoteca

La rehipotecación consiste en pedir una nueva hipoteca sobre una propiedad que ya se posee, ya sea para sustituir la hipoteca existente o para pedir un préstamo sobre la misma.  Alrededor de un tercio de todos los préstamos hipotecarios que se conceden en el Reino Unido son rehipotecas, ya que muchos propietarios quieren aprovechar los tipos de interés ultrabajos. Esta guía explica cuándo debe o no debe rehipotecarse.

Para la mayoría de la gente, tener una hipoteca es su mayor compromiso financiero. De ahí que la racionalización de la mayor deuda pueda producir el mayor ahorro, a veces de 1.000 libras esterlinas cada año. Si es usted el tipo de persona que busca el contrato de televisión o de telefonía móvil más barato, se está perdiendo un truco si no utiliza las mismas habilidades para ahorrar dinero en su hipoteca.

Pero la rehipoteca tiene sus pros y sus contras. Aquí empezamos a hablar de las razones por las que te conviene rehipotecar, pero si quieres leer las razones por las que no debes hacerlo, puedes ir directamente a ¿Por qué no debo rehipotecar?

«Mi antigua hipoteca a tipo fijo llegó a su fin hace dos años y he estado esperando el momento adecuado para establecer otro tipo fijo y su correo electrónico me ha llevado a hacerlo esta misma semana. Acabo de ahorrar 569,92 libras esterlinas al mes al pasar de variable a fijo al 2,99% durante cinco años con mi actual prestamista hipotecario, el Santander»

hipoteca variable

La compra de una vivienda es la mayor adquisición que probablemente hará. Antes de tramitar su hipoteca, asegúrese de saber lo que puede pedir prestado. Averigua dónde conseguir una hipoteca, los diferentes tipos y cómo funciona el proceso.

La compra de una vivienda es la mayor adquisición que puede hacer. Antes de tramitar la hipoteca, asegúrate de saber lo que puedes pedir prestado. Averigüe dónde obtener una hipoteca, los diferentes tipos y cómo funciona el proceso.

Si opta por la vía de la ejecución, el prestamista seguirá realizando comprobaciones detalladas de su situación económica y evaluará su capacidad para seguir pagando en determinadas circunstancias.

El prestamista o el agente hipotecario iniciarán una completa «investigación» y una detallada evaluación de la asequibilidad, para la que tendrá que aportar pruebas de sus ingresos y gastos específicos, así como «pruebas de estrés» de sus finanzas.

Qué hacer a continuaciónPara consultas o asesoramiento sobre certificados de nacimiento, defunción, matrimonio y pareja de hecho e investigación, póngase en contacto con la General Register Office Northern Ireland (GRONI) por correo electrónico [email protected]

etimología de la hipoteca

Carissa Rawson es una experta en finanzas personales y tarjetas de crédito que ha aparecido en numerosas publicaciones, como Forbes, Business Insider y The Points Guy. Carissa se licenció en la Universidad Militar Americana y tiene un MBA por la Universidad de Norwich, un M.S. por la Universidad de Edimburgo, y actualmente está cursando un MFA por la Universidad Nacional.

Doretha Clemons, doctora, MBA, PMP, ha sido ejecutiva de TI corporativa y profesora durante 34 años. Es profesora adjunta en los Colegios y Universidades del Estado de Connecticut, la Universidad de Maryville y la Universidad de Indiana Wesleyan. Es inversora inmobiliaria y directora de Bruised Reed Housing Real Estate Trust, y titular de una licencia de mejora de viviendas del Estado de Connecticut.

Finalmente lo has hecho. Ahorraste para el pago inicial, hiciste una oferta por una casa y cerraste el préstamo sin muchas complicaciones. Unos meses después de recibir las llaves, recibes una carta en el correo: Su préstamo se vende. ¿Por qué? ¿Y qué pasará con usted cuando se venda su hipoteca? Veamos qué ocurre cuando su prestamista vende su préstamo, el papel que desempeña su administrador en el proceso y el impacto que tendrá en usted.