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Mudarse siempre es estresante, ya sea porque quieres vender tu casa y comprar una nueva debido a un traslado de trabajo, porque necesitas mudarte a un distrito escolar mejor o porque tu casa actual no es lo suficientemente grande para tu creciente familia.

La compra de una casa es comúnmente conocida como uno de los eventos de la vida más estresantes por los que se puede pasar, pero se duplica cuando se intenta vender la casa actual al mismo tiempo. Es como jugar a la gallina de las hipotecas.

Hay varias escuelas de pensamiento a la hora de decidir si comprar o vender una casa primero, y cada persona tendrá sus propias consideraciones. Algunos dicen que hay que vender primero para no tener que pagar dos hipotecas al mismo tiempo. Otros dicen que hay que esperar a vender más tarde para no estar entre dos casas.

La ventaja más obvia de comprar una casa antes de vender la actual es que sabes que tendrás un lugar al que ir cuando vendas tu casa. No hay nada más frustrante que tener que encontrar un alquiler a corto plazo, especialmente si tienes mascotas, niños o muebles pesados como un piano. Muchos lugares no permiten el alquiler por meses si eres un nuevo inquilino, lo que significa que puedes tener que pagar varios meses de alquiler aunque sólo necesites un mes.

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Conocida como The Minimal Mom en YouTube, Dawn adoptó un estilo de vida minimalista hace más de 6 años y nunca ha mirado atrás. Dawn, que es una persona desordenada de corazón, ve todo lo que hay en nuestras casas como un «inventario» que tenemos que gestionar, así que para ella la ecuación es sencilla: deshacerse de lo que no se usa o se necesita para crear un hogar fácil de cuidar, dejando de lado la culpa por ser una mala ama de casa y una madre estresada en el camino.

Cassandra Aarssen es la creadora de Clutterbug™, un negocio de organización del hogar que proporciona educación, inspiración y apoyo a más de 500.000 familias en todo el mundo a través de su canal de YouTube, podcast y otras plataformas de medios sociales. Cassandra es la presentadora del programa de HGTV «Hot Mess House» y también es la autora de cuatro libros de organización más vendidos, «Real Life Organizing», «Cluttered Mess to Organized Success», «The Clutter Connection» y «The Declutter Challenge».

A Slob Comes Clean es la historia completamente honesta (e interminable) del proceso de desobstrucción personal de Dana. A medida que encuentra formas de mantener su casa bajo control, comparte la verdad sobre las estrategias de limpieza y organización que realmente funcionan en la vida real para personas reales. Gente a la que no le gusta limpiar y organizar.

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Stacey Dooley presentará el nuevo programa de adivinanzas de la BBC One, This Is MY House. En la serie de seis partes, que se emitirá en 2021, cuatro contrincantes entran en una casa y convencen a un equipo de jueces famosos de que viven allí. Cada competidor dirá «Esta es mi casa», pero sólo uno de ellos dirá la verdad. Además de ofrecernos un vistazo a las casas de otras personas, es un programa que seguramente hará que muchos de nosotros adivinen junto con los jueces quién es realmente el propietario honesto y quiénes son los impostores. Me siento muy emocionada de estar al frente de este nuevo programa de entretenimiento», dijo Stacey. Me encanta ver el interior de las casas de la gente, así que estoy encantada de participar en un programa que nos permite hacerlo en un formato que nos aportará diversión, humor y calidez en un momento en el que todos tenemos tantas ganas de escapar. Richard Bacon, creador y productor ejecutivo, añadió: «This Is MY House es un programa de juegos con un solo concursante: el propietario de la casa. Para ganar todo lo que tienen que hacer es demostrar que «¡Esta es MI casa!». Pero no es tan sencillo. Tres actores se presentarán, robarán el nombre del concursante y reclamarán que la casa y todo lo que hay en ella les pertenece. Todos tienen historias que compiten. Nuestros jueces tienen un trabajo. Descubrir la verdad. No podría ser más fácil. ¿Verdad?

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La compra de una casa puede ser un reto para quien la adquiere por primera vez. Al fin y al cabo, son muchos los pasos, las tareas y los requisitos, y puede que le preocupe cometer un error muy caro. Pero los que compran una vivienda por primera vez disfrutan de algunas ventajas especiales creadas para animar a los recién llegados al mercado inmobiliario.

Para desmitificar el proceso y que saque el máximo partido a su compra, a continuación le ofrecemos un resumen de lo que debe tener en cuenta antes de comprar y de lo que puede esperar del proceso de compra en sí, además de consejos para hacer la vida más fácil después de comprar su primera vivienda.

La compra de una vivienda sigue considerándose un aspecto clave del sueño americano. Como comprador por primera vez, tiene acceso a programas estatales, exenciones fiscales y préstamos con respaldo federal si no tiene el pago inicial mínimo habitual -idealmente, el 20% del precio de compra para un préstamo convencional- o es miembro de un determinado grupo (véase la llamada Importante más abajo). Y es posible que reúna los requisitos para ser comprador por primera vez aunque no sea un novato.

Su primer paso es determinar cuáles son sus objetivos a largo plazo y cómo encaja la compra de una vivienda con esos objetivos. Tal vez simplemente esté buscando transformar todos esos pagos de alquiler «desperdiciados» en pagos de hipoteca que le den algo tangible: patrimonio. O tal vez vea la propiedad de una vivienda como un signo de independencia y disfrute de la idea de ser su propio propietario. Además, comprar una casa puede ser una buena inversión. Limitar sus objetivos de compra de vivienda a gran escala le indicará la dirección correcta. Aquí tienes seis preguntas que debes tener en cuenta: