Pisos y casas de la caixa

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El apartamento es muy luminoso, en una calle tranquila cerca del Paseo del Prado. Dispone de dos habitaciones, una con cama de matrimonio y la otra con dos camas individuales, una cocina totalmente equipada con horno, fogones, microondas, sandwichera, cafetera, batidora, utensilios… Tiene un salón con grandes ventanales, TV y equipo de música, WIFI y un baño con toallas para todos los huéspedes.

El apartamento está muy cerca del Museo del Prado. Es una ubicación perfecta para hacer turismo, con amigos o en familia. Puedes disfrutar del Parque del Retiro que está a 10 minutos a pie del piso, del Jardín Botánico, y de todos los museos (Thyssen-Bornemisza, Reina Sofía y Caixa Forum). También puedes ir andando a la Plaza Santa Ana que está a 10 minutos andando por la calle Huertas, y tomar una copa y unas tapas en las terrazas que ofrecen varios bares y restaurantes en esta calle. El apartamento está a unos 15 minutos de la Puerta del Sol, caminando o tomando la línea 1 (azul) de metro desde Atocha. Numerosos autobuses completan la oferta de transporte del piso.

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*Seguro de vida (cálculo para el seguro de vida y de amortización): 226,58 euros de prima anual (bajo la premisa de que la prima no variará durante la vigencia de la operación, ni se actualizará en función del capital amortizado o de la edad de los asegurados). La prima está calculada en base a la contratación de un seguro de vida por el 50% del capital y la edad del tomador de 30 años. El coste de este servicio correrá a cargo del cliente si lo solicita.

1 Sistema de reembolso francés: Un pago constante que consiste en parte en el reembolso del capital y en parte en los intereses. La parte de intereses incluida en cada pago será el resultado de aplicar el tipo de interés efectivo al capital pendiente al inicio de cada periodo mensual. La diferencia con el importe del pago es la parte correspondiente a la amortización del capital.

Cada mes hay que pagar los intereses del capital pendiente. Cuando se contrata el préstamo por primera vez hay mucho capital que amortizar, por lo que el pago de intereses es mayor que la amortización del capital al principio. Como queremos que las cuotas se mantengan constantes, la parte de intereses disminuye y la parte de capital aumenta a medida que avanza el tiempo.

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Aquí en Property Costa del Sol encontrará muchos embargos bancarios de casas, villas y apartamentos. Las propiedades que son embargadas por el banco han sido retiradas por el banco ya que el propietario no es capaz de pagar sus préstamos pendientes al banco. El banco siempre está muy interesado en la venta de sus activos embargados rápidamente y por lo tanto descuento fuertemente para lograr esta venta rápida Si usted ve una casa o apartamento que es embargado por entonces usted debe estar preparado para hacer un trato rápido.

Aquí en la Costa del Sol los bancos como Cajamar, Unicaja, La Caixa, Bankia y otros han embargado muchos miles de propiedades de particulares que han incumplido sus hipotecas. Como Alamo Costa de Sol somos uno de los principales brokers internacionales podemos ofrecerle la mayoría de estos embargos bancarios de casas, villas y apartamentos. Así que puede consultar con nuestro broker cuando quiera comprar un embargo bancario. Muchos embargos bancarios se encuentran en nuestros populares centros turísticos de Fuengirola, Calahonda, Mijas, Marbella y Puerto Banús. Así que es muy posible encontrar grandes propiedades a precios reducidos en buenas ubicaciones.

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Los inmuebles suelen ser embargados por el banco cuando el propietario no paga las cuotas mensuales de su hipoteca. En caso de impago, el banco se hará con la propiedad y en algunos casos exigirá al deudor que cubra también los gastos por el pago de intereses atrasados, notificaciones, así como otras operaciones en las que el banco haya incurrido como consecuencia del impago.

En tiempos de crisis, negociar con los bancos es mucho más fácil.  La posición de negociación a la hora de comprar un inmueble al banco depende mucho de la situación en la que se encuentre el banco y de su urgencia por deshacerse de sus activos inmobiliarios.

Para las visitas y la comercialización de las propiedades, los bancos españoles suelen utilizar los servicios de terceros y de agencias inmobiliarias. Los bancos españoles suelen pagar a estos agentes inmobiliarios una comisión fija de alrededor del 2% (dependiendo del banco) si consiguen encontrar un comprador adecuado para su propiedad. Este porcentaje de comisión suele ser mucho menor en comparación con la venta a través de un agente convencional en España.

Para buscar acciones inmobiliarias, lo mejor es ir directamente a la opción de búsqueda avanzada disponible en https://subastas.boe.es/subastas_ava.php, y hacer clic en «inmuebles» para buscar específicamente propiedades. A continuación, elija una provincia en el desplegable.