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*Seguro de vida (cálculo para el seguro de vida y de amortización): 226,58 euros de prima anual (bajo la premisa de que la prima no variará durante la vigencia de la operación, ni se actualizará en función del capital amortizado o de la edad de los asegurados). La prima está calculada en base a la contratación de un seguro de vida por el 50% del capital y la edad del tomador de 30 años. El coste de este servicio correrá a cargo del cliente si lo solicita.
1 Sistema de reembolso francés: Un pago constante que consiste en parte en el reembolso del capital y en parte en los intereses. La parte de intereses incluida en cada pago será el resultado de aplicar el tipo de interés efectivo al capital pendiente al inicio de cada periodo mensual. La diferencia con el importe del pago es la parte correspondiente a la amortización del capital.
Cada mes hay que pagar los intereses del capital pendiente. Cuando se contrata el préstamo por primera vez hay mucho capital que amortizar, por lo que el pago de intereses es mayor que la amortización del capital al principio. Como queremos que las cuotas se mantengan constantes, la parte de intereses disminuye y la parte de capital aumenta a medida que avanza el tiempo.
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CaixaBank, S.A. (pronunciación en catalán: [ˌkaʃəˈbaŋ]), anteriormente Criteria CaixaCorp, es una empresa multinacional española de servicios financieros. CaixaBank tiene su sede en Valencia, con oficinas operativas en Madrid y Barcelona, España. Es el tercer prestamista español por valor de mercado, después del Banco Santander y el BBVA. CaixaBank cuenta con 5.397 oficinas para atender a sus 15,8 millones de clientes, y tiene la red de sucursales más extensa del mercado español[5] Cotiza en la Bolsa de Madrid y forma parte del IBEX 35.
La empresa está formada por las actividades de banca universal y seguros del grupo La Caixa, junto con las participaciones del grupo en la empresa de petróleo y gas Repsol, la empresa de telecomunicaciones Telefónica y sus participaciones en varias otras entidades financieras.
La empresa se constituyó en 2007 como Criteria CaixaCorp, un vehículo que cotiza en bolsa para las participaciones e inversiones de La Caixa en empresas industriales y de servicios financieros. En el momento de su debut en 2007, la oferta pública de venta de Criteria CaixaCorp fue la mayor de la historia en España[6] La empresa ascendió al índice IBEX 35 en enero de 2008[7].
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La agencia inmobiliaria Servihabitat Gestión Inmobiliaria, dedicada a la venta y gestión de activos inmobiliarios de uno de los principales bancos españoles, La Caixa, se ha convertido en el mayor tenedor de inmuebles residenciales y comerciales del país.
En el primer semestre de 2013 Servihabitat realizó operaciones de compra, venta y alquiler de 27.703 viviendas por un importe de 2.335 millones de euros. En comparación con el mismo periodo del año anterior, la agencia ha duplicado el número de inmuebles comercializados por sus filiales.
Además de la venta directa de inmuebles, Servihabitat actúa en los mercados de alquiler de viviendas y de arrendamiento con opción de compra: durante 6 meses de este año, el personal del Departamento de Banca ha firmado 14.186 contratos con clientes para el alquiler de inmuebles, mientras que en el primer trimestre del año pasado, se firmaron sólo 4.614 contratos.
se vende un inmueble embargado por un banco español
En una operación, al parecer por valor de 185 millones de euros, el banco con sede en Barcelona ha traspasado su empresa inmobiliaria Servihabitat Gestion Inmobiliaria a la empresa de inversión privada estadounidense TPG (antes Texas Pacific Group).
La empresa de compras con sede en Texas tendrá ahora una participación del 51% en Servihabitat, aunque se entiende que no incluirá las 12.000 propiedades del grupo financiero, que seguirán en manos de La Caixa.
Sin embargo, como parte de la operación, La Caixa -el tercer grupo financiero de España por activos y el mayor por sucursales minoristas- ha acordado seguir utilizando Servihabitat para todas sus necesidades de servicios durante 10 años.
Con esta operación, Servihabitat Gestión Inmobiliaria se convierte en el último de los grupos financieros españoles que ha vendido su empresa inmobiliaria a inversores estadounidenses en los últimos meses, mientras el país sigue lidiando con el impacto de la crisis económica, que ha provocado una caída de los precios inmobiliarios de entre el 30% y el 40% en los últimos cinco años.
Otras operaciones recientes similares son la venta por parte de Bankia de su negocio inmobiliario al fondo estadounidense Cerberus Capital Management, y la de Catalunya Caixa a los fondos estadounidenses Kennedy Wilson y Varde Partners.
